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贵阳新房交房要注意,一定要先验房再签字收房。业主在收到开发商的收房通知后,应该先去验收房屋,将有问题的地方记录并要求开发商整改,等完成整改后再次验收没有问题后,再去签收房屋,拿房屋钥匙。
房健云验房®新房验房收房流程
1、通知
售楼资料准备:客户入户分批计划表、通知书、入户须知、房款结算单、业主委托。
通知书:挂号邮寄入户资料、通知书、入户须知、业主委托书、电话确认。
2、客户到场
客户签到:业主凭“通知书”在指定时间到售楼中心签到,询问并办理相关手续。
结款:业主持“通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到售楼中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并盖章确认。
现场确认:业主持“通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到售楼处交房接待处签章确认。
物业接待:验房时间确认,填写“住户登记表”,签定业主公约,通知业主验房所需准备资料。
3、物业带业主验房
物业提供“业主验楼交接表”,并陪同业主进行房屋验收。
现场验房:业主持所需资料到工地现场,由工作人员陪同到物业处办理验房手续。
4、交费
物业接待办理下一步交房手续,业主持“业主交楼流转表”,到物业中心并交纳相关费用。
5、签协议
签协议:业主和物业公司共同签署“商铺交付确认书”等相关物业管理合同并连同业主身份证、售房合同复印件一起交物业处存档。
6、发资料交钥匙
发资料交钥匙:所有资料存档后,由物业处管理人员发放“住宅使用说明书”、“质量保证书”、“业主使用守则”,并再次陪同到业主所购房屋处。向业主办理交送钥匙手续。
关于我们 About us
房健云验房®成立于2020年12月,第三方验房机构,总部在贵阳市高新区,经营范围包括清水房验房服务、精装房验房服务、二手房验房服务、室内空气检测服务、装修验收、装饰材料检测服务。
房健云验房®已为恒大、中天地产、碧桂园、融创、绿地、金科、中铁置业、华润置地、美的置业等数十家房地产开发商的众多客户提供专业验房、室内空气检测、装饰材料检测、装修验收服务,是一家集大数据平台、互联网开发、绿色建筑材料检测及推广、房屋检测及验收咨询、装修验收的房屋健康品控公司,至力于解决房屋验收难、健康房居之痛点的技术服务型公司。
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